Extra: Ingresos Residuales en Bienes Raíces 1era PARTE

<div class="WordSection1"> <h1 style="page-break-after: auto; text-align: justify;"> Introducción<o:p></o:p></h1> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqTjTqMQcAAaI7ceMW1IB3KU2EiQj102oocmZfmUV5FeXlfF7bE8hfQo1C83hRcrDAFVVE1qxMR12MkmouQUrjR62_FaKADUBfsVCYLbAVV-9cGaZKoe4LUIE_u9lUL798o-XntYnzz5hq/s1600/1137473491-8965.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="454" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqTjTqMQcAAaI7ceMW1IB3KU2EiQj102oocmZfmUV5FeXlfF7bE8hfQo1C83hRcrDAFVVE1qxMR12MkmouQUrjR62_FaKADUBfsVCYLbAVV-9cGaZKoe4LUIE_u9lUL798o-XntYnzz5hq/s1600/1137473491-8965.jpg" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="640" /></a></div> <br /> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Antes de empezar, hay algunas cosas que usted debe saber. En primer lugar, el término "patrimonio neto". ¿Qué es eso exactamente? El patrimonio neto es simplemente la suma de los activos menos los pasivos. Esto, sin embargo, simplemente no dice toda la historia. Cada año, la revista Forbes muestra la distribución del patrimonio, de la Estados Unidos.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">El gráfico muestra Forbes que el 86% de la población gana $ 250.000 o menos cada año. Sin embargo, esto constituye sólo el 26% de la torta del patrimonio neto. Sólo el 10% de la población gana más de $ 350.000 por año, sin embargo, que el 10% está controlando el 68% del patrimonio neto de este país!  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /> <br /> Conoce el blog de enrique gastelo <a href="http://enriquegastelo.com/">http://enriquegastelo.com/</a><br /> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Estas estadísticas no tienen la intención de molestarte. Sin embargo, me gustaría que ellos tenga en la parte posterior de su cabeza a medida que lea esta guía. Así que entender cómo la mayor parte del dinero se hace en América.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">La mayoría de la gente hace su ingreso lineal, lo que significa que tienen un "Linear-ingresos". Esto simplemente significa que por cada hora de trabajo que reciben una cantidad X de ingresos.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Con un ingreso lineal, una persona debe seguir trabajando si quieren seguir pagando.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">En la Unido Estado la persona promedio trabaja una semana de trabajo de 40 horas por no hablar de todo el otro tiempo pasado fuera de la casa debido a tener que trabajar. Digamos que el promedio es de 50 horas a la semana.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Si se considera que la persona promedio recibe de 2 semanas de vacaciones, verá que 2500 horas al año se gastan en el trabajo. Tomar esas horas en el lapso normal de trabajo de 45 años, y usted han trabajado 112.500 horas!  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Si pudieras volver atrás y un promedio de todos los ingresos en ese período de 45 años, es posible encontrar estadísticas como estas:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <ul style="margin-top: 0cm;" type="circle"> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Sueldo promedio anual de $ 30.000 equivale a $ 12 por hora antes de impuestos y apenas $ 7,80 después de impuestos (suponiendo una tasa del 35% de impuestos)<o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Sueldo promedio anual de $ 40.000 equivale a $ 16/hour antes de impuestos<o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Sueldo promedio anual de $ 50.000 equivale a $ 20/hora antes de impuestos<o:p></o:p></span></li> </ul> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Cuando nos fijamos en los ejemplos anteriores, hay un patrón que pueden llamar la atención. <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Por cada $ 10.000 más hizo por año, puede agregar $ 4/hour a su tarifa de pago por hora. Casi puedo garantizar que si usted sigue este tipo de sistema para hacer que su dinero, usted tendrá un tiempo muy difícil hacerse rico. <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Todo el mundo ha oído hablar de la diversificación, especialmente cuando se habla de finanzas. Si opta por acciones, se le indica que diversificar. ¿Por qué? Debido a que es demasiado arriesgado poner todos los huevos en una sola canasta - esto es simple lógica.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Y sin embargo, si nos fijamos en la mayoría de las personas hoy en día casi siempre tienen "todos los huevos en una sola canasta". Lo que estoy hablando, por supuesto, es la mayoría de la gente sólo tiene una manera de conseguir ingresos: su puesto de trabajo. <o:p></o:p></span><br /> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"><br /></span> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Visita y gana consejos de hipotecas </span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><a href="http://tecnoemprendedor.com/">http://tecnoemprendedor.com/</a></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">La mayoría de las personas tienen un sueldo que entra en un banco y luego sale del banco por una serie de gastos fijos. La diversificación sólo en esta imagen es el número de formas en que el dinero fluye hacia fuera del banco! Si su flujo de efectivo falla debido a una enfermedad o incapacidad para realizar las tareas encomendadas, perderá todos sus bienes.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Así que, ¿qué es mejor que el ingreso lineal? ¿Por qué es la renta residual, por supuesto!<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 13.5pt; mso-fareast-language: ES;">Ingreso Residual es el ingreso que sigue apareciendo en el mes tras mes, año tras año, desde el trabajo que usted hace una sola vez.</span></strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-language: ES;"> </span><strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 13.5pt; mso-fareast-language: ES;">Un ejemplo de esto es el ingreso recibido de acciones o bonos gubernamentales.  <o:p></o:p></span></strong></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 13.5pt; mso-fareast-language: ES;">Se sigue yendo y usted no tiene que trabajar para el gobierno. Otro ejemplo es un canon pagado por los derechos de un invento o una canción. Usted seguirá recibiendo ingresos para esa canción y que no tiene que seguir cantando cada vez de cobrar.</span></strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-language: ES;"> </span><strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 13.5pt; mso-fareast-language: ES;">La mejor manera de construir su libertad financiera es asegurar un ingreso residual a partir de muchas fuentes.<o:p></o:p></span></strong></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <strong><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 13.5pt; mso-fareast-language: ES;">Ahora, para aclarar, no todo el ingreso residual es el ingreso pasivo. De hecho, la mayoría de ingresos residual tiene algo de "residualidad." No trate de buscar esa palabra en el diccionario - es mi propia creación. La residualidad de una fuente de ingresos se refiere a la medida en que usted tiene que poner esfuerzo en el establecimiento de un flujo de caja. Algunas formas de ingresos residuales son mano de obra intensiva en el principio, algunos en la media y algunos al final. Yo no creo en el ingreso residual completamente pasiva - que siempre debe tener el control y hacerse cargo de todas sus fuentes de ingresos.<o:p></o:p></span></strong></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Independientemente de la residualidad de los ingresos que usted elija, los beneficios de los ingresos residuales son excelentes:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <ul style="margin-top: 0cm;" type="circle"> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Controle su propio ingreso <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Crear seguridad <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Ser capaz de establecer sus propias prioridades <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Grandes ventajas fiscales<o:p></o:p></span></li> </ul> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Recuerda que te dije que era importante diversificar. En primer lugar, es necesario desarrollar tres fuentes de ingresos residuales. Esto le proporcionará una variedad de maneras de alimentar su base de activos. ¿Qué es un activo? Para los propósitos de este libro, un activo es algo que tiene un flujo de caja positivo y sube en valor con el tiempo.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">A continuación, asegúrese de que su renta residual es igual a tres veces su ingreso lineal original. Sí, tres veces. Esto le proporcionará un colchón.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">La última parte de la regla de las preocupaciones que tienen los pasos de transición hacia la creación de ingresos residuales. Usted no va a ser capaz de reemplazar su ingreso lineal con un ingreso residual de una sola vez, por lo que la adopción de medidas transitorias necesarias.<o:p></o:p></span><br /> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"><br /></span> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Negocios rentables en </span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><a href="http://negociosrentablesenlinea.com/">http://negociosrentablesenlinea.com/</a></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Sugiero mirar su factura más baja sea necesario. Digamos que es su factura de teléfono a un promedio de $ 50 al mes o $ 600 por año.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Con el fin de obtener un ingreso residual de $ 600/año, usted podría considerar la compra de un bono de $ 12.000 municipal gana el 5%. ¿Cómo vas a comprar este bono? Al tomar el 10% de sus ingresos brutos de la tapa y colocarla en una "mini-activo categoría" hasta que pueda conseguir los $ 12.000.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Una vez hecho esto, usted no tendrá el pago por mes y que el dinero puede ser puesto en su categoría de activos también. Las acciones y los bonos, como se puede ver, son muy intensivas en capital, pero con el tiempo será capaz de pagar todos sus gastos fijos.</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> </div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;"><br clear="all" style="mso-break-type: section-break; page-break-before: always;" /> </span> </div> <h1 style="page-break-after: auto; text-align: justify;"> <span style="font-size: 22.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"> </span></h1> <h1 style="page-break-after: auto; text-align: justify;"> <span style="font-size: 22.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"> </span></h1> <h1 style="text-align: justify;"> Deshacerse de los gastos y deudas<o:p></o:p></h1> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Si usted es como la mayoría de la gente, su flujo de caja es simplemente fluye a través de las manos cada mes. Debido a que la mayor parte se gasta en sus gastos mensuales, esto significa que si usted tiene sólo un lineal de ingresos debe seguir trabajando cada mes para pagar sus facturas mensuales.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Eche un vistazo a las siguientes reglas, para tener una mejor idea de lo que deberían ser las cosas como:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoFooter" style="text-align: justify;"> <br /></div> <ul style="margin-top: 0cm;" type="circle"> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Efectivo paga por las golosinas, o "La felicidad es un flujo de caja positivo!"<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Flujo de caja debe ser mayor flujo de salida de efectivo.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Flujo de efectivo residual es mejor que el flujo de caja lineal.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal"><div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A pesar de que dicen que el tiempo = dinero, los activos son los que producen dinero. Cuanto mayor sea el activo, mayor es el flujo de caja. Alimente a sus activos para que sus activos se puede comer!</span></div> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"><div style="text-align: justify;"> </div> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">La riqueza es una función de flujo de efectivo con el tiempo.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Cash debe ser generado a partir de más de una fuente de riqueza. El ingreso debe alimentar a los activos de producción de riqueza, que a su vez producen más flujo de caja.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal"><div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los impuestos son némesis de flujo de efectivo. Utilice el código fiscal para aumentar el flujo de caja. No permita que los impuestos para utilizar su flujo de caja.</span></div> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"><div style="text-align: justify;"> </div> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">No se pueden crear más tiempo, pero se puede volver a comprar.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">La independencia financiera no libertad financiera equivalente. Ser dueño de su propio negocio no necesariamente hará libres!<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Flujo de caja positivo no debe depender de sus esfuerzos por sí solos.<br clear="all" /> <o:p></o:p></span></li> <li class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Asociado con éxito, el flujo de efectivo personas productoras. Pídales que le toma bajo su ala. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Aprenda lo que hacen y caminar en sus zapatos.</span><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 14.0pt; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></li> </ul> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">El dinero no da la felicidad, sin embargo, el dinero es uno de los obstáculos para alcanzar la felicidad, junto con el conocimiento, la fe, el tiempo y la salud. Esta lista es una lista de verdades que, una vez aprendido, le ayudarán en su camino hacia la libertad financiera.  <o:p></o:p></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">La esencia del éxito de la gestión de flujos de efectivo se regula el dinero que entra y sale de su bolsillo. Suena sencillo ¿no? Lo que realmente es, pero muy pocas personas se toman el tiempo para realizar un seguimiento de lo que realmente entra y sale cada mes.</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"> <o:p></o:p></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">¿Sabe usted cómo gasta su dinero?  <o:p></o:p></span></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">No me refiero sólo a las grandes compras, pero cada centavo? Para tener éxito, usted debe! De hecho, tiene que ser vicioso. Vamos a ver esto de otra manera. Digamos que usted recibe un cheque de pago cada semana por $ 1000. Abres el sobre a la semana y hay que encontrar el cheque de $ 1000. Pero una semana, al abrir el sobre, se encuentra a sólo $ 900.  <o:p></o:p></span></div> <br /> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">¿Qué haría usted? Sospecho que usted estaría en el teléfono y averiguar dónde está el dinero que falta se fue. Quiero llegar a ser tan atento a su salida como usted a su entrada!</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";"><o:p></o:p></span></div>

Extra: Ingresos Residuales en Bienes Raíces 1era PARTE

Introducción Antes de empezar, hay algunas cosas que usted debe saber. En primer lugar, el término "patrimonio neto". ¿Qu...

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Extra: Ingresos Residuales en Bienes Raíces 2da PARTE

<div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">Lo primero que tendrá que hacer es tomar el tiempo de hacer una lista de sus gastos fijos y flexibles. Los gastos fijos son artículos tales como alquiler, hipoteca, pago del auto y otros pagos a plazos regulares que básicamente permanecen iguales cada mes y para el que está comprometido por un período de tiempo. Los gastos flexibles son los gastos que cambian de mes a mes, como alimentos, ropa y servicios públicos. Usted tiene el control un poco más sobre algunos de estos temas. <o:p></o:p></span></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJGROlkAtjp5Y-Rt4_MsgFh6D8h30vOcAwvJl6tNjIpb7YuS21GvBoMAOYlVx_Ko64VJ1TVpp1fqhj0_-l1QYebxeZH62aPlyQcoQcH8NjjEQjDn1eThSUzErcK1kQG_cUjxqC6lELb-tX/s1600/1132977963-120179.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="452" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJGROlkAtjp5Y-Rt4_MsgFh6D8h30vOcAwvJl6tNjIpb7YuS21GvBoMAOYlVx_Ko64VJ1TVpp1fqhj0_-l1QYebxeZH62aPlyQcoQcH8NjjEQjDn1eThSUzErcK1kQG_cUjxqC6lELb-tX/s1600/1132977963-120179.jpg" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="640" /></a></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New"; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><br /></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Con el fin de crear ingresos residuales, usted va a tener que crear una base de activos, y para ello, tendrá que considerar la reasignación de sus gastos. Usted tendrá que pagar usted mismo primero y nunca echar mano de su dinero de los activos. Nunca, jamás pasar el principio. No digas que no tienes suficiente dinero. Si lo hace, la culpa es tuya! Hacer algo al respecto. Hacer más o gastar menos. Esto tiene que ser un juego de suma cero en cierta medida.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Esto significa que usted va a tener que echar un vistazo a cómo se está gastando su dinero. Sí, hasta el último centavo. Como pueblo, los estadounidenses consumen más. No estoy sugiriendo que usted debe tomar medidas draconianas y vivir como un pobre por el resto de su vida, pero es posible que sea necesario hacer algunos ajustes.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Una vez que comience a crear su base de activos pequeño, ¿qué tipo de rendimiento de sus activos debe esperar? Me dicen que al menos un 10% para superar los principales obstáculos del poder adquisitivo: los impuestos y la inflación.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">No deje que el miedo controle su dinero! Hay muchas maneras de producir ingresos residuales y cada una tiene una cantidad diferente de riesgo. Busque los vehículos que se adapten a su nivel de riesgo. Use su tiempo y conocimiento con sabiduría para que pueda trabajar más inteligentemente, no más difícil. Considere la compra de ningún fondo de carga o inversiones poco onerosas. Asegúrese de obtener las tasas del mercado monetario en los saldos de sus cuentas corrientes y de administración de efectivo. Simples cambios harán grandes diferencias en su situación de flujo de caja.  <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">Tenga en cuenta que la demora le costará. Echa un vistazo a la tabla siguiente comparación IRA. Tom comenzó a poner en la cantidad máxima en una cuenta IRA en los 18 años de edad. Cuando se jubile, tendrá más de $ 150.000 más que su homólogo, Linda, que comenzó a la edad de 26, sólo 8 años más tarde!<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Courier New";">El dinero no crece en los árboles, pero usted puede hacer que su dinero estirar más si te das cuenta de que el ahorro de dinero en los gastos es como conseguir dinero gratis. Yo no sé ustedes, pero yo nunca rechazar dinero gratis!<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">   </span></div> <h2 style="text-align: justify;"> Bibliografía:<o:p></o:p></h2> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Becker, Barbara. Cosas gratis para todo el mundo. (Primer Publishing, 2001)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Bendah, David. Por ocasión Estado Libre Gobierno Money. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif";">(National Publications, ISBN: 0933301022)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif";">Benjamin, Ed. Asalta como puedas. </span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">(Comunicado de Corriente de agua, 1998)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Berman, Daniel K. Cómo pedir dinero prestado a interés 0: Pequeños secretos sabidos a obtener préstamos libres. (Editorial Crédito Power, ISBN: 0929148053)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Blum, Laurie. Dinero Gratis para pequeños negocios y empresarios. (Nueva York: John Wiley & Sons, 1995)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Blum, Laurie. ¿Cómo invertir en el sector inmobiliario Usando Dinero Gratis. (Nueva York: John Wiley & Sons, 1991.)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Bowman, Linda. Comida gratis .... & More (A Más por su dinero Guía). (Probus Professional Pub, 1991)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Bowman, Linda. Freebies (A Más por su dinero Guide). </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">(Probus Professional Pub, 1991)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Bowman, Linda. </span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Material gratuito y buenas ofertas en el Internet. (</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">Santa Monica Pr, 2001)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Bowman, Linda. Cómo volar de forma gratuita (A Más por su dinero Guía). (Probus Publishing, 1991)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Burkett, Larry. La guía completa para manejar su dinero: sus finanzas en tiempos de cambio: El uso de su dinero sabiamente: vida libre de deudas. (Servicio de Presupuesto Libro, 1996)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Center-Shabazz, Lois. Consigamos Savvy financiera! Desde Libre de Deudas para Invertir con facilidad. (Cennet Sistemas Publishing, 2002)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Christinsen, Bobbie. La construcción de su vida libre de deuda de 2000. (Editores vida efectiva, 2001)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Darth, Tim. Los secretos de conseguir dinero gratis, libros 1 y 2. (Lion Publishing, ISBN: 0933301081)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="background: silver; font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-highlight: silver;">Edelson, Phyllis. Becas de la Fundación a las personas. (Fundación Centro, 2001)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Goldstein, Jeanette. Dinero Gratis: Es mejor que ganar la lotería. (Navitar, 1996)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hammond, Bob. La vida después de la deuda: Libérate de la carga de Money Worries una vez por todas. (Career Press, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hartt, Marguerite. Thrifting en una deuda-libre, estilo de vida despreocupado. (Universal Publishers, 2002)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hicks, Tyler G. 101 Maneras de obtener el 100% + Financiamiento de Bienes Raíces y Negocios. Ir a </span><span lang="EN-US"><span lang="ES-PE" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">www.iwsmoney.com / financing.htm</span></span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hicks, Tyler G. Cómo hacerse rico en dinero de los demás. Ir a </span><span lang="EN-US"><span lang="ES-PE" style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">www.iwsmoney.com / financing.htm</span></span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hicks, Tyler G. Cómo hacer millones en Bienes Raíces en 3 años a partir de No Cash. (Paramus,Nueva Jersey: Prentice Hall Press, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="background: silver; font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-highlight: silver;">Hunt, Mary. Mary Hunt es el tacaño Completo: Cómo salir de la deuda, Stay Out, y liberarse de preocupaciones de dinero para siempre. (Brodman & Holman, 1998)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hutchison,Frances. Todo el mundo lo quiere saber sobre el dinero. (Jon Carpenter Publishing, 1998)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Janda, Dale. Asalta como puedas. (IUniverse.com, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Joyce, Marion. El Frugal Shopper: ahorrar dinero en todo con cupones, reembolsos, descuentos y ofertas gratuitas. (Perigee, 1987)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Krane, Gary. Diversión simple para la gente ocupada: 333 Ways libre para disfrutar de sus seres queridos sin gastar dinero. (Conari Press, 1998)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello. Colegio Libre y Dinero capacitación para mujeres. (InfoUSA, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello. Pegotes y pegotes de cosas gratis. (InfoUSA, 1996)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello. Dinero Gratis para su jubilación. (InfoUSA, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello y Naparaw Andrew. Dinero Gratis para cambiar tu vida. (InfoUSA, 2001)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello. Asalta como puedas y ayuda para mujeres empresarias. (InfoUSA, 2000)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lesko, Matthew y Mary Ann Martello. Dinero Gratis para cambiar tu vida. (InfoUSA, 2001)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Mitchell, Roger Malcolm. Asalta como puedas. (PGM Worldwide, Inc., 2001)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Mundis, Gerald. Cómo liberarse de la deuda (Money Talks-libro 4, Serie 1). (Comunicación de la Salud, 1993)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Olatunji, Domingo O. Dinero Gratis En Estados Unidos y cómo conseguirlo. (Olatunji Books, ISBN: 0962224111)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoBodyText" style="text-align: justify;"> <span style="background: silver; font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE; mso-highlight: silver;">Pilla, Daniel J. Cómo doblar su reembolso de impuestos: Una guía sencilla para Administración de Impuestos y conseguir dinero gratis. (Ganadora de Publicaciones, 1999)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Precio, Frederick KC Superior de Finanzas: Cómo vivir libre de deudas. (2000, ISBN: 1883798418)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;">Roy, Greg. Llegar a ser financieramente libre: Probados Principios para Lograr Financiera Independencia. (Nehemías y Solomon, 1996) <o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;">Skousen, Mark. </span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">Invertir Scrooge: La Guía del cazador de gangas a los privilegios Descuentos gratuito Servicios Especiales y 99 otros consejos para ahorrar dinero. (Dearborn Comercio, ISBN: 0793109442)</span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;"><o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-size: 7.5pt;">Wallace, Pearlena. El libro Dinero Gratis: Cómo encontrar el dinero en casi todas partes. (Dumet, 1997)<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"> <br /></div> <div style="text-align: justify;"> <span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 7.5pt; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Wright, Joseph. </span><span style="font-family: "Verdana","sans-serif"; font-size: 9.0pt; mso-ansi-language: ES-PE; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: EN-US;">Efectivo al Instante: Cómo conseguir dinero gratis. (Lion Publishing, ISBN: 0933301979)</span></div>

Extra: Ingresos Residuales en Bienes Raíces 2da PARTE

Lo primero que tendrá que hacer es tomar el tiempo de hacer una lista de sus gastos fijos y flexibles. Los gastos fijos son artículos tales...

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Baja tasas de refinanciamiento

<div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps">Si la idea</span> <span class="hps">de pagar a sus</span> <span class="hps">intereses</span> <span class="hps">de préstamos</span> <span class="hps">de vivienda</span> <span class="hps">de alta</span> <span class="hps">te hace sentir</span> <span class="hps">mareado</span><span>,</span> <span class="hps">y luego optar por</span> <span class="hps">la refinanciación</span> <span class="hps">y deshacerse de</span> <span class="hps">todas sus preocupaciones</span> <span class="hps">y ansiedades.</span> <span class="hps">Refinanciar</span> <span class="hps">su préstamo</span> <span class="hps">y llevar una vida</span> <span class="hps">libre de estrés.</span></span></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikBKIDERjYZWKwf2-8JIC_rBG4K68C0NkqQazFKJhC6R1fJl-gdX5r-z8b3jH20w57hC_r1UStkCfAGbyPH45fneTE6zECix-0CIn1UfGGyRuMNUQKarYXEJ8bwaz0IR1WFKNZUtWdJVJd/s1600/1132814335-63192.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Baja tasas de refinanciamiento" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikBKIDERjYZWKwf2-8JIC_rBG4K68C0NkqQazFKJhC6R1fJl-gdX5r-z8b3jH20w57hC_r1UStkCfAGbyPH45fneTE6zECix-0CIn1UfGGyRuMNUQKarYXEJ8bwaz0IR1WFKNZUtWdJVJd/s1600/1132814335-63192.jpg" title="Baja tasas de refinanciamiento" width="320" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Baja tasas de refinanciamiento</td></tr> </tbody></table> <h2 style="text-align: center;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"> Baja tasas de refinanciamiento<br /></span></span></h2> <div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps">Si la idea</span> <span class="hps">de pagar a sus</span> <span class="hps">intereses</span> <span class="hps">de préstamos</span> <span class="hps">de vivienda</span> <span class="hps">de alta</span> <span class="hps">te hace sentir</span> <span class="hps">mareado</span><span>,</span> <span class="hps">y luego optar por</span> <span class="hps">la refinanciación</span> <span class="hps">y deshacerse de</span> <span class="hps">todas sus preocupaciones</span> <span class="hps">y ansiedades.</span> <span class="hps">Refinanciar</span> <span class="hps">su préstamo</span> <span class="hps">y llevar una vida</span> <span class="hps">libre de estrés.</span> <span class="hps">Y los precios</span> <span class="hps">verdaderamente</span> <span class="hps">bajos</span> <span class="hps">refinanciamiento</span> <span class="hps">disponibles en el</span> <span class="hps">mercado hoy en día</span> <span class="hps">hace que</span> <span class="hps">la hipoteca</span> <span class="hps">refinanciar</span> <span class="hps">un demonio</span> <span class="hps">menor</span> <span class="hps">para hacer frente a</span> <span class="hps">lo habitual.</span> <br /><br /><span class="hps">¿Qué</span> <span class="hps">es</span> <span class="hps">La refinanciación</span><span>?</span> <span class="hps">Asegurar un préstamo</span> <span class="hps">para pagar su</span> <span class="hps">préstamo anterior</span> <span class="hps">contra los mismos</span> <span class="hps">bienes, propiedades</span><span>, etc</span> <span class="hps">se llama</span> <span class="hps">refinanciación.</span> <span class="hps">Por lo general,</span> <span class="hps">se lleva a cabo</span> <span class="hps">cuando</span> <span class="hps">las</span> <span class="hps">tasas de interés sobre</span> <span class="hps">el nuevo préstamo</span> <span class="hps">son más bajos que</span> <span class="hps">el que grava</span> <span class="hps">la anterior.</span> <span class="hps">No hay</span> <span class="hps">costo</span><span>, así como</span> <span class="hps">refinanciar los préstamos</span> <span class="hps">de bajo costo.</span> <span class="hps">En los préstamos</span> <span class="hps">de refinanciamiento de</span> <span class="hps">bajo costo</span> <span class="hps">los</span> <span class="hps">gastos están incluidos en</span> <span class="hps">el préstamo.</span> <br /><br /><span class="hps">Cuando</span> <span class="hps">refinanciar</span><span>?</span> <span class="hps">Las tasas de interés</span> <span class="hps">fluctúan,</span> <span class="hps">cuando la Reserva</span> <span class="hps">central</span> <span class="hps">entra en un período</span> <span class="hps">de corte de</span> <span class="hps">tasa</span><span>.</span> <span class="hps">Los tipos</span> <span class="hps">predominantes</span> <span class="hps">pueden llegar a ser</span> <span class="hps">significativamente menor que</span> <span class="hps">cuando</span> <span class="hps">originalmente</span> <span class="hps">asegurado</span> <span class="hps">su</span> <span class="hps">primer préstamo.</span> <span class="hps">Al refinanciar</span> <span class="hps">su hipoteca</span> <span class="hps">cuando las tasas de</span> <span class="hps">interés son más bajos</span><span>,</span> <span class="hps">usted puede intercambiar</span> <span class="hps">las tasas</span> <span class="hps">de interés más altas</span> <span class="hps">para un</span> <span class="hps">menor, lo que</span><span>, a su vez</span><span>,</span> <span class="hps">reducirá su</span> <span class="hps">pago mensual.</span> <span class="hps">Tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">de bajo</span> <span class="hps">conduce a</span> <span class="hps">un ahorro</span> <span class="hps">de intereses</span> <span class="hps">en última instancia,</span> <span class="hps">la recuperación de</span> <span class="hps">los costos</span> <span class="hps">que ha pagado</span> <span class="hps">para el nuevo préstamo</span><span>.</span> <span class="hps">Refinanciar</span> <span class="hps">cuando usted encuentra</span> <span class="hps">los</span> <span class="hps">precios actuales del mercado</span> <span class="hps">son bajos.</span> <span class="hps">Usted puede disfrutar de</span> <span class="hps">los beneficios de la</span> <span class="hps">refinanciación</span> <span class="hps">si se puede</span> <span class="hps">asegurar</span> <span class="hps">una tasa de interés</span> <span class="hps">del 2 por ciento</span> <span class="hps">por debajo de la</span> <span class="hps">tasa de su</span> <span class="hps">préstamo actual.</span> <span class="hps">La refinanciación</span> <span class="hps">es beneficioso</span> <span class="hps">incluso si la</span> <span class="hps">disminución de la tasa</span> <span class="hps">es de sólo 1</span> <span class="hps">punto porcentual</span><span>,</span> <span class="hps">es decir,</span> <span class="hps">incluso si</span> <span class="hps">usted ha contratado</span> <span class="hps">un préstamo hipotecario</span> <span class="hps">con tasa fija</span> <span class="hps">del 9 por</span> <span class="hps">ciento</span><span>,</span> <span class="hps">que se beneficiará de</span> <span class="hps">la refinanciación de</span> <span class="hps">la tasa</span> <span class="hps">de</span> <span class="hps">8</span> <span class="hps">por ciento.</span> <span class="hps">Esto es posible</span> <span class="hps">debido a las bajas</span> <span class="hps">tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">que pueden variar</span> <span class="hps">desde 2 hasta 2,5</span> <span class="hps">por ciento.</span> <br /><br /><span class="hps">Beneficios de</span> <span class="hps">bajas</span> <span class="hps">tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">-</span> <span class="hps">Reduce el costo</span> <span class="hps">de intereses</span> <br /><br /><span class="hps">Tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">baja reduce</span> <span class="hps">los costos de interés</span> <span class="hps">y ayuda a</span> <span class="hps">ahorrar más dinero</span> <span class="hps">al final del</span> <span class="hps">mes en que</span> <span class="hps">lo haría.</span> <span class="hps">Aporta</span> <span class="hps">gran respiro</span> <span class="hps">en tiempos de emergencia</span><span>, proporcionando</span> <span class="hps">dinero en efectivo.</span> <span class="hps">Tasas de refinanciación</span> <span class="hps">son generalmente más bajos</span> <span class="hps">que el préstamo original</span> <span class="hps">cuando realmente</span> <span class="hps">comparar las tasas</span><span>,</span> <span class="hps">lo que le permite</span> <span class="hps">tener</span> <span class="hps">dinero extra,</span> <span class="hps">al tiempo que reduce</span> <span class="hps">al mismo tiempo</span> <span class="hps">que su pago</span> <span class="hps">mensual de la hipoteca</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">-</span> <span class="hps">Reduce</span> <span class="hps">tus pagos mensuales</span> <span class="hps">de hipoteca</span> <br /><br /><span class="hps">En esencia</span><span>, la refinanciación de</span> <span class="hps">una hipoteca u otro</span> <span class="hps">tipo de préstamo</span> <span class="hps">puede reducir</span> <span class="hps">los pagos mensuales</span> <span class="hps">adeudados,</span> <span class="hps">ya sea cambiando</span> <span class="hps">el préstamo</span> <span class="hps">a una</span> <span class="hps">tasa</span> <span class="hps">de interés más baja</span> <span class="hps">o</span> <span class="hps">al extender el</span> <span class="hps">período de</span> <span class="hps">préstamo</span> <span class="hps">con el fin de</span> <span class="hps">extender</span> <span class="hps">el reembolso</span> <span class="hps">durante un período</span> <span class="hps">de tiempo más largo</span><span>.</span> <span class="hps">Tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">de bajo</span> <span class="hps">ayuda a</span> <span class="hps">ahorrar dinero</span> <span class="hps">que puede ser utilizado</span> <span class="hps">para pagar</span> <span class="hps">el</span> <span class="hps">principal del préstamo</span><span>, lo que reduce</span> <span class="hps">aún más</span> <span class="hps">los pagos</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">Con el fin de</span> <span class="hps">aprovechar</span> <span class="hps">la baja tasa</span> <span class="hps">de refinanciamiento</span><span>,</span> <span class="hps">mantener un control sobre</span> <span class="hps">su puntuación de crédito</span><span>.</span> <span class="hps">Su historial de crédito</span> <span class="hps">hará una gran</span> <span class="hps">diferencia en la tasa</span> <span class="hps">de refinanciamiento</span> <span class="hps">ofrecido a usted</span><span>.</span> <span class="hps">Puntos</span> <span class="hps">que pagan</span> <span class="hps">son también una</span> <span class="hps">forma más</span> <span class="hps">de obtener</span> <span class="hps">la baja tasa de</span> <span class="hps">refinanciamiento.</span> <span class="hps">Por lo tanto,</span> <span class="hps">la refinanciación de</span> <span class="hps">su préstamo,</span> <span class="hps">pagar</span> <span class="hps">la baja tasa</span> <span class="hps">de</span> <span class="hps">interés y la</span> <span class="hps">inversión de los</span> <span class="hps">ahorros que tal</span> <span class="hps">por</span> <span class="hps">exigencias</span><span>.</span> <span class="hps">Tasas de refinanciamiento</span> <span class="hps">de bajo</span> <span class="hps">seguro</span> <span class="hps">hacen</span> <span class="hps">préstamos</span> <span class="hps">parece</span> <span class="hps">como un pedazo de</span> <span class="hps">pastel.</span> <span class="hps">Pero no se deje</span> <span class="hps">llevar por la</span> <span class="hps">baja tasa</span> <span class="hps">de refinanciamiento</span> <span class="hps">solo.</span> <span class="hps">Recuerde que hay</span> <span class="hps">algo que se llama</span> <span class="hps">costos de cierre y</span> <span class="hps">multa</span> <span class="hps">redención.</span></span></div> <h2 style="text-align: center;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span><br /><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span></h2> <div style="text-align: justify;"> <br /></div>

Baja tasas de refinanciamiento

Si la idea de pagar a sus intereses de préstamos de vivienda de alta te hace sentir mareado , y luego optar por la refinanciación ...

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Consejos Para Hipotecas y Refinanciación : Deuda a Tasas

<div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps">Deuda a tasas de</span> <span class="hps">ingresos</span><span class="">, a menudo referido</span> <span class="hps atn">como "</span><span class="">DTI</span><span>"</span><span class="">,</span> <span class="hps">son</span> <span class="hps">un cálculo</span> <span class="hps">clave utilizado</span> <span class="hps">en el</span> <span class="hps">refinanciamiento</span><span>, consolidación de deudas</span><span>,</span> <span class="hps">y el proceso de</span> <span class="hps">solicitud de hipoteca</span> <span class="hps">compra.</span> <span class="hps">Una</span> <span class="hps">relación deuda-ingreso</span> <span class="hps">se</span> <span class="hps">obtendrá dividiendo</span> <span class="hps">sus pagos</span> <span class="hps">mensuales de la deuda</span> <span class="hps">por su ingreso</span> <span class="hps">antes de impuestos.</span> <span class="hps">Deuda</span> <span class="hps">a</span> <span class="hps">tasas de ingresos</span> <span class="hps">se</span> <span class="hps">utilizó finalmente</span> <span class="hps">para determinar</span> <span class="hps">la cantidad de dinero</span> <span class="hps">que puede pedir prestado</span><span>,</span> <span class="hps">y</span> <span class="hps">un conocimiento profundo de</span> <span class="hps">los IDT</span> <span class="hps">puede</span> <span class="hps">ayudarle a obtener el</span> <span class="hps">máximo valor de su</span> <span class="hps">refinanciamiento</span><span>, consolidación de deudas</span>...</span></div> <div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"></span></div> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnCWeY3G0PboWSjbxPX1u0tL2OCS89qKKC-gMrMbOJ2iHXqeOQ1mUtrbMEmwsY40SRQtUF1NAkIyDi07Jwza-zB24RgXqBsKfM99q3qmxK41g8F3gqlHhxN_dmyXDeSwQDXnHAeYuQPAkq/s1600/1132814335-63116.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Hipotecas y Refinanciación" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnCWeY3G0PboWSjbxPX1u0tL2OCS89qKKC-gMrMbOJ2iHXqeOQ1mUtrbMEmwsY40SRQtUF1NAkIyDi07Jwza-zB24RgXqBsKfM99q3qmxK41g8F3gqlHhxN_dmyXDeSwQDXnHAeYuQPAkq/s1600/1132814335-63116.jpg" title="Hipotecas y Refinanciación" width="320" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Hipotecas y Refinanciación</td></tr> </tbody></table> <div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"><br /></span><span class="hps"></span></span></div> <h2 style="text-align: center;"> <b><span style="font-weight: normal;"><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps">Consejos Para Hipotecas y Refinanciación : Deuda a Tasas</span></span></span></b></h2> <div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps">Hay dos</span> <span class="hps">tipos diferentes de</span> <span class="hps">deuda</span> <span class="hps">a</span> <span class="hps">tasas de ingresos</span> <span class="hps">que se utilizan en</span> <span class="hps">refinanciamiento</span><span>, consolidación de deudas</span> <span class="hps">o adquisición</span> <span class="hps">suscripción de hipotecas</span><span>,</span> <span class="hps">una</span> <span class="hps">relación de</span> <span class="hps atn">Front End (</span><span class="atn">o "</span><span>Ratio</span> <span class="hps">frontal")</span> <span class="hps">y una</span> <span class="hps">relación de</span> <span class="hps">extremo trasero</span> <span class="hps atn">(o "</span><span>Ratio</span> <span class="hps">Back"</span><span>)</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">El</span> <span class="hps">Ratio</span> <span class="hps">frontal</span> <span class="hps">se calcula dividiendo</span> <span class="hps">la suma de</span> <span class="hps">sus gastos totales</span> <span class="hps">mensuales</span> <span class="hps">de vivienda</span><span>,</span> <span class="hps">que consiste en</span> <span class="hps">el</span> <span class="hps">pago de la hipoteca</span> <span class="hps">incluyendo</span> <span class="hps">principales impuestos</span> <span class="hps">de interés y los</span> <span class="hps">seguros, así como</span> <span class="hps">gastos de la asociación</span> <span class="hps">de</span> <span class="hps">propietarios de viviendas,</span> <span class="hps">cuotas de mantenimiento</span> <span class="hps">obligatorias</span><span>, cargos</span> <span class="hps">comunes en un</span> <span class="hps">desarrollo y</span> <span class="hps">un seguro hipotecario</span><span>, si corresponde.</span> <br /><br /><span class="hps">El</span> <span class="hps">Ratio</span> <span class="hps">de espalda es</span> <span class="hps">similar a</span> <span class="hps">la relación de</span> <span class="hps">frente, pero</span> <span class="hps">en la parte superior</span> <span class="hps">de</span> <span class="hps">los gastos básicos</span> <span class="hps">de vivienda de la</span> <span class="hps">relación de</span> <span class="hps">extremo trasero</span> <span class="hps">también incluye</span> <span class="hps">sus otros</span> <span class="hps">pagos</span> <span class="hps">mensuales de la deuda</span><span>, en particular los</span> <span class="hps">pagos de la deuda</span> <span class="hps">de los consumidores</span><span>,</span> <span class="hps">en</span> <span class="hps">el cálculo.</span> <span class="hps">Ejemplos de</span> <span class="hps">deudas de consumo</span> <span class="hps">mensuales son</span> <span class="hps">sus cuentas de tarjetas</span> <span class="hps">de crédito</span><span>, pagos</span> <span class="hps">de automóviles</span><span>, préstamos personales</span> <span class="hps">o</span> <span class="hps">estudiantiles, etc</span> <span class="hps">Ejemplos de</span> <span class="hps">artículos no</span> <span class="hps">incluidos típicamente</span> <span class="hps">en una proporción</span> <span class="hps">final</span> <span class="hps">de vuelta</span> <span class="hps">serían</span> <span class="hps">las primas de vida</span><span>,</span> <span class="hps">de salud</span> <span class="hps">y</span> <span class="hps">de seguro de automóvil</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">Cuando su</span> <span class="hps">prestamista</span> <span class="hps">está evaluando</span> <span class="hps">su aplicación,</span> <span class="hps">que son</span><span>, de hecho,</span> <span class="hps">tratando de</span> <span class="hps">adaptarse a su aplicación</span> <span class="hps">con</span> <span class="hps">los</span> <span class="hps">criterios de préstamo</span> <span class="hps">para el programa</span> <span class="hps">que desea</span> <span class="hps">para ver</span> <span class="hps">si usted califica para</span> <span class="hps">el préstamo.</span> <span class="hps">Si bien hay muchos</span> <span class="hps">factores</span> <span class="hps">en la determinación de</span> <span class="hps">la cantidad de dinero</span> <span class="hps">que puede pedir prestado</span> <span class="hps">y en qué porcentaje</span><span>,</span> <span class="hps">relación deuda-ingreso</span> <span class="hps">es uno de</span> <span class="hps">los más importantes.</span> <span class="hps">Un</span> <span class="hps">buen crédito</span><span>, el programa de</span> <span class="hps">hipoteca convencional</span> <span class="hps">será</span> <span class="hps">muy a menudo tienen</span> <span class="hps">una</span> <span class="hps atn">relación deuda-</span><span>requisito de ingresos</span> <span class="hps">del</span> <span class="hps">33/38</span> <span class="hps">-</span> <span class="hps">delante</span> <span class="hps">/ atrás,</span> <span class="hps">lo que significa que</span> <span class="hps">sus costos</span> <span class="hps">mensuales de vivienda</span> <span class="hps">debe ser inferior a</span> <span class="hps">un tercio de</span> <span class="hps">su ingreso bruto</span> <span class="hps">mensual</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">Si usted gana $</span> <span class="hps">3,000.00 por</span> <span class="hps">mes</span><span>,</span> <span class="hps">eso significa que el</span> <span class="hps">pago</span> <span class="hps">máximo de la hipoteca</span> <span class="hps">que usted podría</span> <span class="hps">calificar para</span> <span class="hps">el marco de un</span> <span class="hps">programa de</span> <span class="hps">33/38</span> <span class="hps">sería de $</span> <span class="hps">1,000.00 por</span> <span class="hps">mes</span> <span class="hps">inclusive</span> <span class="hps">de los principales</span> <span class="hps">impuestos</span> <span class="hps">de interés y los</span> <span class="hps">seguros, así como</span> <span class="hps">otros</span> <span class="hps">gastos de vivienda</span><span>,</span> <span class="hps">y tu única</span> <span class="hps">se permitirá</span> <span class="hps">un total</span> <span class="hps">el gasto</span> <span class="hps">mensual que incluye</span> <span class="hps">hipotecas</span><span>, tarjetas de crédito</span> <span class="hps">y otras deudas</span> <span class="hps">de consumo</span> <span class="hps">por un total de</span> <span class="hps">$</span> <span class="hps">1,140.00</span><span>.</span> <span class="hps">Eso puede parecer</span> <span class="hps">muy conservador</span><span>,</span> <span class="hps">y lo es.</span> <span class="hps">Si alguna vez</span> <span class="hps">ha sido rechazado</span> <span class="hps">por</span> <span class="hps">un ladrillo y</span> <span class="hps">mortero de</span> <span class="hps">banco</span> <span class="hps">para un refinanciamiento</span> <span class="hps">de hipotecas</span><span>, préstamos de consolidación</span> <span class="hps">de deuda o</span> <span class="hps">para financiar</span> <span class="hps">una</span> <span class="hps">compra de vivienda nueva</span><span>,</span> <span class="hps">lo más probable es</span> <span class="hps">que tenía algo que</span> <span class="hps">ver con la</span> <span class="hps">baja</span> <span class="hps">de la deuda de</span> <span class="hps">su programa</span> <span class="hps">con sus ganancias</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">Muchos prestamistas</span> <span class="hps">modernos no</span> <span class="hps">están tan preocupados por</span> <span class="hps">la relación</span> <span class="hps">final</span> <span class="hps">de nuevo a todos</span> <span class="hps">y decidir</span> <span class="hps">únicamente sobre la base</span> <span class="hps">de la relación de</span> <span class="hps">frente, y</span> <span class="hps">en el caso del</span> <span class="hps">préstamo</span> <span class="hps">VA</span> <span class="hps">para veteranos</span><span>,</span> <span class="hps">sus</span> <span class="hps">directrices</span> <span class="hps">sólo afectan a la</span> <span class="hps">relación de</span> <span class="hps">la espalda</span> <span class="hps">e ignoran</span> <span class="hps">la parte delantera.</span> <span class="hps">Préstamos de la FHA</span> <span class="hps">le permiten llevar</span> <span class="hps">más</span> <span class="hps">deuda de los consumidores</span><span>, pero con una</span> <span class="hps">mayor necesidad</span> <span class="hps">de ingresos,</span> <span class="hps">con un</span> <span class="hps">tipo de deuda</span> <span class="hps">al cociente de</span> <span class="hps">la guía</span> <span class="hps">de ingresos</span> <span class="hps atn">29/</span><span>41 -</span> <span class="hps">delante / detrás</span><span>.</span> <br /><br /><span class="hps">Prestamistas</span> <span class="hps">progresivos</span> <span class="hps">ahora tienen</span> <span class="hps">programas con</span> <span class="hps">excelentes tarifas</span> <span class="hps">que</span> <span class="hps">permitan a las personas</span> <span class="hps">a pedir prestado</span> <span class="hps">hasta</span> <span class="hps">100% de financiamiento</span> <span class="hps">y en ciertos casos</span> <span class="hps">hasta millones de</span> <span class="hps">dólares, a</span> <span class="hps">tasas</span> <span class="hps">aún mejores</span> <span class="hps">que los de la</span> <span class="hps">33/38</span> <span class="hps">programas</span><span>,</span> <span class="hps">pero que</span> <span class="hps">permiten una</span> <span class="hps">relación deuda-ingreso</span> <span class="hps">de hasta</span> <span class="hps">a 55</span><span>% o incluso el</span> <span class="hps">60</span><span>% en algunos casos</span><span>,</span> <span class="hps">si</span> <span class="hps">usted acredite su</span> <span class="hps">ingreso a través de</span> <span class="hps">declaraciones de impuestos y</span> <span class="hps">formularios W2</span> <span class="hps">o simplemente</span> <span class="hps">determinan la cantidad</span> <span class="hps">que usted gana.</span> <span class="hps">Estos</span> <span class="hps">deuda</span> <span class="hps">relajado</span> <span class="hps">los criterios</span> <span class="hps">de relación de</span> <span class="hps">ingresos</span> <span class="hps">le permiten pedir prestado</span> <span class="hps">más fácilmente sin</span> <span class="hps">el miedo al rechazo</span><span>,</span> <span class="hps">y</span> <span class="hps">la</span> <span class="hps">de su</span> <span class="hps">pago inicial</span> <span class="hps">mejor</span> <span class="hps">su crédito y</span> <span class="hps">el</span> <span class="hps">más grande</span> <span class="hps">en el caso de</span> <span class="hps">una compra</span> <span class="hps">o de equidad</span> <span class="hps">en el caso de</span> <span class="hps">una refinanciación</span> <span class="hps">o</span> <span class="hps">consolidación de deuda</span> <span class="hps">más relajado</span> <span class="hps">estos criterios</span> <span class="hps">pueden ser.</span> <span class="hps">Los programas</span> <span class="hps">de consolidación de deuda</span> <span class="hps">a menudo puede</span> <span class="hps">hacer que sea mucho</span> <span class="hps">más fácil calificar</span> <span class="hps">si usted</span> <span class="hps">mandato</span> <span class="hps">que ciertas</span> <span class="hps">cuentas de la deuda</span> <span class="hps">de los consumidores</span> <span class="hps">estar directamente</span> <span class="hps">pagan,</span> <span class="hps">lo que reduce</span> <span class="hps">sus pagos de deuda</span> <span class="hps">de consumo</span> <span class="hps">mensual.</span> <span class="hps">Póngase en contacto con</span> <span class="hps">un agente de hipotecas</span> <span class="hps">a nivel nacional</span> <span class="hps">capaz</span> <span class="hps">para que tenga</span> <span class="hps">acceso a una amplia</span> <span class="hps">variedad de programas,</span> <span class="hps">y ser</span> <span class="hps">honesto con su</span> <span class="hps">oficial de préstamos</span> <span class="hps">sobre</span> <span class="hps">sus ingresos y</span> <span class="hps">deudas y</span> <span class="hps">las cosas van a</span> <span class="hps">ir bien</span><span>.</span> <span class="hps">Recuerde, ellos</span> <span class="hps">quieren</span> <span class="hps">obtener el dinero</span> <span class="hps">que necesita,</span> <span class="hps">y trabajará con</span> <span class="hps">usted para asegurarse de</span> <span class="hps">que eso ocurra.</span></span></div> <h2 style="text-align: center;"> <b><span style="font-weight: normal;"><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span></span></b><b><span style="font-weight: normal;"><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span></span></b><br /><b><span style="font-weight: normal;"><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span></span></b></h2> <div style="text-align: justify;"> <span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span><span class="" id="result_box" lang="es" tabindex="-1"><span class="hps"></span></span></div>

Consejos Para Hipotecas y Refinanciación : Deuda a Tasas

Deuda a tasas de ingresos , a menudo referido como " DTI " , son un cálculo clave utilizado en el refinanciamiento , conso...

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