Extra: Ingresos Residuales en Bienes Raíces 2da PARTE

Lo primero que tendrá que hacer es tomar el tiempo de hacer una lista de sus gastos fijos y flexibles. Los gastos fijos son artículos tales como alquiler, hipoteca, pago del auto y otros pagos a plazos regulares que básicamente permanecen iguales cada mes y para el que está comprometido por un período de tiempo. Los gastos flexibles son los gastos que cambian de mes a mes, como alimentos, ropa y servicios públicos. Usted tiene el control un poco más sobre algunos de estos temas.

Con el fin de crear ingresos residuales, usted va a tener que crear una base de activos, y para ello, tendrá que considerar la reasignación de sus gastos. Usted tendrá que pagar usted mismo primero y nunca echar mano de su dinero de los activos. Nunca, jamás pasar el principio. No digas que no tienes suficiente dinero. Si lo hace, la culpa es tuya! Hacer algo al respecto. Hacer más o gastar menos. Esto tiene que ser un juego de suma cero en cierta medida.

Esto significa que usted va a tener que echar un vistazo a cómo se está gastando su dinero. Sí, hasta el último centavo. Como pueblo, los estadounidenses consumen más. No estoy sugiriendo que usted debe tomar medidas draconianas y vivir como un pobre por el resto de su vida, pero es posible que sea necesario hacer algunos ajustes. 

Una vez que comience a crear su base de activos pequeño, ¿qué tipo de rendimiento de sus activos debe esperar? Me dicen que al menos un 10% para superar los principales obstáculos del poder adquisitivo: los impuestos y la inflación. 

No deje que el miedo controle su dinero! Hay muchas maneras de producir ingresos residuales y cada una tiene una cantidad diferente de riesgo. Busque los vehículos que se adapten a su nivel de riesgo. Use su tiempo y conocimiento con sabiduría para que pueda trabajar más inteligentemente, no más difícil. Considere la compra de ningún fondo de carga o inversiones poco onerosas. Asegúrese de obtener las tasas del mercado monetario en los saldos de sus cuentas corrientes y de administración de efectivo. Simples cambios harán grandes diferencias en su situación de flujo de caja. 

Tenga en cuenta que la demora le costará. Echa un vistazo a la tabla siguiente comparación IRA. Tom comenzó a poner en la cantidad máxima en una cuenta IRA en los 18 años de edad. Cuando se jubile, tendrá más de $ 150.000 más que su homólogo, Linda, que comenzó a la edad de 26, sólo 8 años más tarde!

El dinero no crece en los árboles, pero usted puede hacer que su dinero estirar más si te das cuenta de que el ahorro de dinero en los gastos es como conseguir dinero gratis. Yo no sé ustedes, pero yo nunca rechazar dinero gratis!

   

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